93-INFO

Долевое строительство в России напоминает русскую рулетку: доверчивые граждане несут свои сбережения в сомнительные конторы и зачастую попадают в руки  аферистов. Как сохранить свои деньги, правильно выбрать застройщика и обзавестись новым жильем без потерь?

Покупая квартиру по ипотеке,  следует быть готовым к тому, что помимо выплаты кредита и процентов по нему, вы будете иметь дополнительные расходы. Большинство из них связаны с желанием банка свести свои риски к нулю. Самая большая «неприятность», которая может случиться с банком, - невыплата кредита заёмщиком. Банк страхуется. Оплачиваете страхование вы.

Семейный кодекс РФ, вступивший в силу 1 марта 1996 года, выделяет два типа владения имуществом в семье: законный и договорной. «Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности» — гласит п. 1. ст. 33. Это правило действует, если не был заключен брачный договор. К сожалению, практика составления подобных документов в России на сегодняшний день ограничена. А потому разрыв семейных отношений может привести к долгим судебным тяжбам по разделу имущества. Проблема эта приобретает особенно острый характер, когда на кону оказывается главное — жилье.

Земельный пай - участок земли, выделенный в собственность отдельным гражданам идеально или в натуре в общем земельном массиве.

Вполне возможно выделить такие паи в натуре, превратить их в земельные участки и оформить как личные подсобные хозяйства. О том, как конкретно происходит процедура выделения паев в реальную землю, говорится в статье 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который вступил в действие в январе 2003 года. Участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Однако это вызывает ряд проблем.

Как вложить деньги в строительство жилой недвижимости и обеспечить максимальную защиту своих прав, не угодив в финансово - строительную пирамиду.

Покупка жилья на сегодняшний день по-прежнему остается не только насущной проблемой огромного числа жителей России, но и одним из надежнейших способов сохранения денежных средств.